從11月1日開始，保定市主城區(qū)正式受理申請不動產登記業(yè)務。當日，燕趙都市報記者從現場了解到，受理該項業(yè)務的第一天，前來咨詢的市民眾多，多數窗口未見擁擠。對此，保定市不動產登記中心也提醒市民，市民如果不買賣房屋，尚不必急于辦理不動產權證書，以避開辦理業(yè)務的高峰期。

    登記中心“開工”僅半小時 人頭攢動咨詢不斷

    按照保定市政府此前發(fā)布的《保定市人民政府關于在保定市主城區(qū)實施不動產統(tǒng)一登記的通告》，11月1日上午起，保定市不動產登記中心正式開始受理不動產登記業(yè)務。

    11月1日上午9時許，燕趙都市報記者在現場看到，雖然不動產登記中心正式受理業(yè)務剛過半個小時，但交易登記大廳內早已熙熙攘攘，原本應是十分寬敞的大廳內站滿了人。起初，二樓的交稅服務窗口旁也站滿了正在辦理手續(xù)的人，但沒過多久，辦理業(yè)務的市民便陸續(xù)上到四樓。當天，不斷有咨詢不動產登記的市民，到取號處進行咨詢，還有不少人則是在大廳的座位上等待或填寫表格。

    不動產登記申請可網上預約

    11月1日，保定市不動產登記中心相關工作人員介紹，不動產登記工作啟動后，依照保定市國土局委托，保定市不動產登記中心主要職責是：承擔主城區(qū)（蓮池區(qū)、競秀區(qū)、高新區(qū)）不動產登記服務工作。具體業(yè)務包括：國有土地上的房屋等建筑物、構筑物所有權；國有建設用地使用權；地役權；森林、林木所有權；抵押權和法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利的登記發(fā)證工作。廣大市民可到保定市不動產登記中心（恒祥南大街93號市政務服務中心房產交易登記分廳四樓）辦理相關業(yè)務。

    燕趙都市報記者了解到，由于此前的房產證信息和土地證信息是兩個獨立的數據系統(tǒng)，而不動產登記是將“兩證合一”，市民申請不動產登記后，不動產登記中心需要對房產證和土地證信息和數據進行內部核實、統(tǒng)籌。

    當日，記者在保定市不動產登記中心看到，因不動產登記涉及的業(yè)務多達三十余種，市民們的問題也是五花八門，該中心也在叫號處設置了不動產登記業(yè)務咨詢臺，幫助市民解疑答惑。

    同時，記者獲悉，在保定市國土資源局網站不動產登記中心網頁上，市民也可以查詢到不動產登記申請表的樣式，同時可以從網上進行申請預約。

    原有不動產權證書依然有效，不強制更換

    據保定市不動產登記中心工作人員介紹，市民咨詢最多的是辦理“房產過戶”的相關問題，如需要準備哪些材料，辦理流程有何變化等。

    據了解，“所謂‘房產過戶’，實際上在不動產登記機構來講，就是辦理“國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記”。那么首先就需要提供不動產登記申請表原件，此外還有申請人身份證明原件或核對后的復印件、房屋所有權證及相關土地使用證、不動產發(fā)生變更的相關文件、測繪圖紙及法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他必要材料等。

    記者現場看到，關于不動產登記各種業(yè)務，在取號處均有相應的業(yè)務辦理指南手冊。市民辦理具體業(yè)務時，也可向現場工作人員咨詢。

    “按照規(guī)定，只要市民證件、材料齊全，30個工作日內能拿到不動產權證書，屆時，以前的房產證和土地證將收回。”保定市不動產登記中心工作人員告訴記者，不動產登記堅持“不變不換”的原則，即使市民不來辦理此證，原有的房屋、土地、林地等不動產權證書依然有效，不強制更換新的證書。

    來源：河北新聞網